Pembiayaan Hunian SyariahPembiayaan Hunian Syariah adalah produk pembiayaan yang akan membantu Anda untuk memiliki rumah (ready stock/bekas), apartemen, ruko, rukan, kios maupun pengalihan take-over KPR dari bank lain.Pembiayaan Rumah Indent, Pembangunan dan Renovasi.
Peruntukkan :Perorangan (WNI) cakap hukum yang berusia minimal 21 tahun atau maksimal 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk wiraswasta atau profesional pada saat jatuh tempo pembiayaan
Fitur Unggulan :
Pembiayaan hingga jangka waktu 15 tahun
Uang muka ringan minimal 10%*
Adanya pilihan angsuran tetap hingga lunas atau kesempatan angsuran yang lebih ringan
Plafond hingga Rp 25 miliar
Pelunasan sebelum jatuh tempo tidak dikenakan denda
Dapat digunakan untuk:
pembelian rumah/ruko/rukan/kios/apartemen baru maupun bekas,
take over kpr/pembiayaan sejenis dari bank lain
Nilai pembiayaan yang tinggi hingga 90% dari nilai rumah*
*dari harga perolehan yang diakui Bank.
Fitur Umum :
Berdasarkan prinsip syariah dengan dua pilihan yaitu akad murabahah (jual-beli) atau musyarakahmutanaqishah (kerjasama sewa)
Dapat diajukan oleh pasangan suami istri dengan sumber penghasilan untuk angsuran diakui secara bersama (joint income)
Dapat diajukan dengan sumber pendapatan gabungan dari gaji karyawan dan penghasilan sebagai wiraswasta dan/atau profesional
Untuk akad murabahah dimungkinkan uang muka 0% dengan syarat calon nasabah bersedia menyerahkan agunan tambahan yang diterima oleh Bank
Dilindungi oleh asuransi jiwa sehingga pembiayaan akan dilunasi oleh perusahaan asuransi apabila Anda meninggal dunia
Fasilitas angsuran secara autodebet dari Tabungan Muamalat
Persyaratan Calon Nasabah : Perorangan (WNI) dengan semua jenis pekerjaan : karyawan tetap, karyawan kontrak, wiraswasta, guru, dokter dan profesional lainnya
Persyaratan Administratif untuk Pengajuan :
Formulir permohonan pembiayaan untuk individu
Fotocopy KTP dan Kartu Keluarga
Fotocopy NPWP untuk plafond pembiayaan di atas Rp 100 juta
Fotocopy Surat Nikah (bila sudah menikah)
Asli slip gaji & surat keterangan kerja (untuk pegawai/karyawan)
Fotocopy mutasi rekening buku tabungan/statement giro 3 bulan terakhir
Fotocopy rekening telepon dan listrik 3 bulan terakhir
Laporan keuangan atau laporan usaha (untuk wiraswasta dan profesional)
Fotocopy dokumen bangunan yang akan dibeli: SHM/SHGB, IMB dan denah bangunan
Pembiayaan Griya BSM adalah pembiayaan jangka pendek, menengah, atau panjang untuk membiayai pembelian rumah tinggal (konsumer), baik baru maupun bekas, di lingkungan developer maupun non developer, dengan sistem murabahah.
Akad:
Akad yang digunakan adalah akad murabahah
Akad murabahah adalah akad jual beli antara bank dan nasabah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.
Manfaat:
Membiayai kebutuhan nasabah dalam hal pengadaan rumah tinggal (konsumer), baik baru maupun bekas
Nasabah dapat mengangsur pembayarannya dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.
Fitur:
Angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan
Proses permohonan yang mudah dan cepat
Fleksibel untuk membeli rumah baru atau second
Maksimum plafon pembiayaan sampai dengan Rp5 milyar
Jangka waktu pembiayaan yang panjang
Fasilitas autodebet dari Tabungan BSM.
Persyaratan:
WNI cakap hukum
Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan
Maksimum pembiayaan 70% dari harga beli rumah
Besar angsuran tidak melebihi 40% dari penghasilan bulanan bersih.
Dokumen yang diperlukan:
Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah (bila sudah menikah)
Asli slip Gaji & Surat Keterangan Kerja
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP untuk pembiayaan di atas Rp50 juta
Fotokopi rekening telepon dan listrik
Fotokopi SHM/SHGB
Fotokopi IMB dan Denah Bangunan.
Pembiayaan Griya BSM Optima
Pembiayaan pemilikan rumah dengan tambahan benefit berupa adanya fasilitas pembiayaan tambahan yang dapat diambil nasabah pada waktu tertentu sepanjang coverage atas agunannya masih dapat meng-cover total pembiayaannya dan dengan memperhitungkan kecukupan debt to service ratio Nasabah.Pembiayaan yang dapat dikategorikan sebagai Pembiayaan Griya BSM Optima adalah pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal (konsumer) yang telah bersertifikat, baik baru maupun bekas di lingkungan developer maupun non developer, dan memungkinkan bagi Nasabah untuk menambah fasilitas pembiayaannya guna pemenuhan kebutuhan konsumer lainnya sepanjang DSR dan coverage atas agunannya masih meng-cover total pembiayaannya.
Persyaratan: Individu/perorangan dengan kriteria sebagai berikut:
Cakap hukum (telah berusia minimal 21 tahun atau telah menikah)
Pekerjaan:
Golongan Pekerjaan
Minimal Masa Kerja/ Pengalaman Usaha
Maksimal Jangka Waktu Pembiayaan
Pegawai/karyawan tetap
2 tahun
10 tahun
Wiraswasta
2 tahun
5 tahun
Professional
2 tahun
5 tahun
Usia Nasabah minimal 21 tahun dan pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan usia pegawai/karyawan tetap maksimal 55 tahun atau belum pensiun, khusus untuk wiraswasta dan professional pada saat jatuh tempo fasilitas pembiayaan usia maksimal 60 tahun.
Manfaat:
Nasabah dapat mengajukan fasilitas pembiayaan tambahan untuk digunakan tujuan pembiayaan halal lainnya, tanpa harus menyerahkan agunan tambahan. Dalam hal ini agunan Pembiayaan Griya BSM juga harus meng-cover pembiayaan tambahan lainnya
Pembiayaan sampai dengan 100% dari nilai obyek pembiayaan tambahan, selama total nilai plafon Pembiayaan Griya BSM dan pembiayaan tambahan ≤ nilai likuidasi agunan, setelah dilakukan taksasi atau retaksasi atas agunan untuk pembiayaan Griya BSM yang telah berjalan
Meningkatkan retensi dan loyalitas terhadap Nasabah Pembiayaan Griya BSM yang berkualitas baik. Untuk pengajuan pembiayaan tambahan atas penurunan outstanding Pembiayaan Griya BSM (existing), hanya diberikan bagi Nasabah dengan kategori lancar selama 1 (satu) tahun terakhir
Untuk take over fasilitas PPR dari bank lain. Dengan outstanding pokok Nasabah yang telah berkurang, calon Nasabah dapat memindahkan fasilitas PPR-nya plus pembiayaan untuk memenuhi kebutuhannya yang lain, seperti untuk pembelian motor, elektronik, home appliance, dan sebagainya.
Fitur:
Proses permohonan yang mudah dan cepat
Fleksibel untuk menambah pembiayaan lain selain rumah
Maksimum plafon pembiayaan fleksibel selama agunan masih mencukupi
Jangka waktu pembiayaan yang panjang
Fasilitas autodebet BSM atas gaji yang disalurkan melalui Tabungan BSM.
Persyaratan:
Berstatus karyawan dengan penghasilan tetap
WNI cakap hukum
Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan
Pembiayaan dapat ditambah hingga 100% dari harga taksasi agunan yang diikat
Memiliki fasilitas payroll (pembayaran gaji) melalui BSM
Nasabah di-cover oleh asuransi jiwa pembiayaan plus PHK.
Dokumen yang diperlukan:
Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah (bila sudah menikah)
Asli slip Gaji &Surat Keterangan Kerja
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP untuk pembiayaan di atas Rp50 juta
Fotokopi rekening telepon dan listrik
Fotokopi SHM/SHGB
Fotokopi IMB dan Denah Bangunan
Asli surat persetujuan dan kuasa Nasabah untuk pemotongan gaji.
Pembiayaan Griya BSM Bersubsidi
Pembiayaan Griya BSM Bersubsidi adalah pembiayaan untuk pemilikan atau pembelian rumah sederhana sehat (RS Sehat/RSH) yang dibangun oleh pengembang dengan dukungan fasilitas subsidi uang muka dari pemerintah. Akad yang digunakan adalah akad murabahah. Akad murabahah adalah akad jual beli antara bank dan nasabah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.
Manfaat:
Membantu menambah uang muka nasabah sehingga jumlah keseluruhan uang muka yang dibayar nasabah mampu menurunkan pagu pembiayaan yang akan diangsur setiap bulan secara tetap berikut marginnya
Mengangsur pembayaran dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.
Fitur:
Angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan
Proses permohonan yang mudah dan cepat
Maksimal harga rumah yang dapat dibiayai sesuai dengan kebijakan pemerintah
Jangka waktu pembiayaan yang panjang
Fasilitas autodebet dari Tabungan BSM.
Persyaratan :
Bertatus sebagai karyawan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun
WNI cakap hukum
Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan
Minimal uang muka nasabah 10% dari harga rumah
Batas penghasilan pemohon yang didasarkan atas gaji pokok pemohon per bulan maksimal sebesar Rp2,5 juta
Belum pernah memiliki rumah sendiri (surat keterangan dari kelurahan/instansi setempat).
Dokumen yang diperlukan:
Fotokopi KTP pemohon dan suami/isteri
Fotokopi kartu keluarga
Fotokopi surat nikah/cerai
Asli slip gaji/surat keterangan dari instansi tempat bekerja
Surat keterangan penghasilan, surat keterangan lamanya bekerja serta jabatan terakhir dari perusahaan dapat disampaikan dalam satu surat keterangan
Fotokopi Rekening tabungan 3 bulan terakhir
Surat keterangan nasabah belum memiliki rumah (dari kelurahan/instansi setempat)
Surat keterangan harga rumah, tipe rumah, luas tanah, dan luas bangunan yang akan dibeli
Fotokopi rekening telepon dan listrik
Fotokopi SHM/SHGB
Fotokopi IMB dan Denah Bangunan
Pembiayaan Griya BSM DP 0%
Pembiayaan Griya BSM DP 0% adalah pembiayaan untuk pembelian rumah tinggal (konsumer), baik baru maupun bekas di lingkungan developer maupun non developertanpa dipersyaratkan adanya uang muka bagi nasabah (nilai pembiayaan 100% dari nilai taksasi). Akad yang digunakan adalah akad murabahah. Akad murabahah adalah akad jual beli antara bank dan nasabah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.
Manfaat:
Memberikan keringanan bagi nasabah berupa pemberian fasilitas pembiayaan sebesar 100% dari nilai traksasi rumah yang dibiayai (tanpa uang muka)
Nasabah dapat mengangsur pembayarannya dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.
Fitur:
Angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan
Proses permohonan yang mudah dan cepat
Fleksibel untuk membeli rumah baru atau second
Maksimum plafon pembiayaan sampai dengan Rp5 milyar
Jangka waktu pembiayaan yang panjang
Fasilitas autodebet BSM atas gaji yang disalurkan melalui Tabungan BSM.
Persyaratan:
Berstatus karyawan dengan penghasilan tetap
WNI cakap hukum
Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan
Maksimal pembiayaan 100% dari harga taksasi rumah yang dibiayai
Memiliki fasilitas payroll (pembayaran gaji) melalui BSM
Nasabah di-cover oleh asuransi jiwa pembiayaan plus PHK.
Dokumen yang Diperlukan:
Fotokopi KTP pemohon
Fotokopi Kartu Keluarga
Fotokopi Surat Nikah (bila sudah menikah)
Asli slip Gaji & Surat Keterangan Kerja
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir
Fotokopi NPWP untuk pembiayaan di atas Rp50 juta
Fotokopi rekening telepon dan listrik
Fotokopi SHM/SHGB
Fotokopi IMB dan Denah Bangunan
Asli surat persetujuan dan kuasa Nasabah untuk pemotongan gaji.
BNI Griya yaitu fasilitas kredit yang diberikan kepada masyarakat untuk pembelian, pembangunan, atau renovasi rumah termasuk ruko, rukan, apartemen, villa, tanah kavling dan sejenisnya yang besarnya disesuaikan dengan kebutuhan pembiayaan dan kemampuan membayar kembali masing-masing calon debitur dengan kredit mulai 15 juta – 5 Milyar.keuntungan: – Suku bunga kompetitif. – Proses cepat dan mudah. – Limit kredit dari Rp. 15 juta s.d Rp. 5 milyar. – Pembiayaan Bank s.d 80% dari nilai agunan sesuai penilaian Bank ,uang muka ringan hanya 20%. – Jangka waktu fleksibel s.d 20 tahun. – Sertifikat anda aman sampai dengan kredit lunas. – Perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran.
Persyaratan Pembelian Rumah Baru Developer:
1. KTP suami istri 2. KK 3. Surat nikah 4. Foto 3×4 masing2 1 lembar 5. Surat keterangan kerja min 2 tahun sebagai pegawai tetap 6. Slip gaji min penghasilan bersih 3 juta 7. npwp 8. Rek tabungan 3 bulan terakhir 9. surat pesanan rumahPersyaratan Pembelian Rumah Second:1. KTP suami istri 2. KK 3. Surat nikah 4. Foto 3×4 masing2 1 lembar 5. Surat keterangan kerja min 2 tahun sebagai pegawai tetap 6. Slip gaji min penghasilan bersih 3 juta 7. Npwp 8. Rek tabungan 3 bulan terakhir 9. Copy KTP Penjual 10. Copy KK Penjual 11. Copy Surat nikah penjual (kalau sudah menikah) 12. Surat Penawaran Rumah dari penjual13. Copy Sertifikat 14. Copy Imb 15. Copy PBB 16. Biaya appraisalNote: Untuk pembelian rumah second, ada beberapa persyaratan untuk rumahnya :
1. Bebas banjir 2. Jalan di depan rumah min 4 meter / lewat 2 mobil 3. Jauh dari kuburan 4. Jauh dari sutet 5. layak huni
informasi produk/persyaratan/info lainnya mengenai fasilitas KPR BNI Griya, melalui layanan BNI Call melalui ponsel ke 500046 atau 68888.
KPR BRI adalah adalah fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank BRI kepada perorangan untuk pembelian Rumah, pembanguan dan ronovasi rumah termasuk untuk pembelian Ruko, Rukan, Apartemen. Wujudkan rumah idaman dengan aman dan fleksibel dalam waktu singkat.KPR BRI sangat aman, karena selain diback-up oleh Bank profesional juga dilengkapi dengan Asuransi Jiwa danAsuransi Kerugian.KPR BRI memberikan solusi dan kemudahan dalam memiliki hunian yang Anda inginkan
KEUNGGULAN
Proses Cepat
Biaya Kredit Ringan
Jangka waktu sampai dengan 20 tahun
Suku bunga kompetitif FFixed 7,5 % (2 tahun pertama) Fixed 7,5 % (2 tahun pertama Floating 10,25 %
DP mulai dari 10 %*
Objek yang dibiayai berupa rumah tinggal, apartemen, condotel, ruko atau rukan
Berlaku untuk pembelian (baru/bekas), pembangunan, renovasi atau take over dari bank lain.
FASILITAS
Pembayaran dapat dilakukan dengan Automatic Fund Transfer (AFT)/Automatic Grab Fund (AGF)
Asuransi Jiwa Kredit serta Asuransi Kerugian/Kebakaran
PERSYARATAN
Mengisi formulir aplikasi KPR BRI
WNI Cakap Hukum
Membuka Rekening BRItama
Usia minimal 21 th/sudah menikah
Lokasi tempat tinggal/lokasi bekerja/usaha/praktek debitur di kota dimana KC/KCP berada
Melampirkan dokumen kredit (copy KTP, copy KK, NPWP, Pas foto suami/istri terbaru, Surat Keterangan Gaji dsb)
*) untuk developer tertentu
info lebih lanjut bisa menghubungi unit atau cabang BRI terdekat
Mandiri KPR memiliki beragam fitur yang dapat dipilih sesuai kebutuhan Anda, yaitu :
Mandiri KPR Duo adalah fasilitas Mandiri KPR yang dipergunakan untuk pembelian rumah tinggal/apartemen/ruko dengan kondisi baru di proyek developer sekaligus pembelian mobil/motor/furniture/home appliances.
Mandiri KPR Take Over adalah adalah fasilitas Mandiri KPR yang dipergunakan untuk pemindahan fasilitas kredit sejenis dari bank lain dan dapatkan dana tambahan untuk berbagai keperluan konsumtif.
Mandiri KPR Top Up adalah penambahan limit kredit atas fasilitas Mandiri KPR yang sudah berjalan (existing).
Mandiri KPR Flexible adalah fasilitas Mandiri KPR yang dipergunakan untuk keperluan pembelian rumah tinggal/ruko/rukan/apartemen dengan sistem pembayaran angsuran yang fleksibel yaitu tersedianya rekening flexible (revolving) selama jangka waktu tertentu atas sebagian tertentu dari limit kredit yang diperoleh.
Mandiri KPR Angsuran Berjenjang adalah fasilitas Mandiri KPR yang dipergunakan hanya untuk keperluan pembelian rumah yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ke 3 sehingga pada tahun ke 4 angsuran kembali normal.
Keuntungan Mandiri KPR
Suku bunga kompetitif.
Proses cepat dan mudah.
Uang muka ringan.
Jangka waktu fleksibel s.d 15 tahun.
Bank Mandiri bekerjasama dengan lebih dari 350 proyek developer di seluruh Indonesia dan tersedia program-program yang menarik untuk pembelian rumah di proyek developer tersebut.
Persyaratan Pengajuan Mandiri KPR
Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia.
Umur minimal 21 tahun, pada saat kredit berakhir maksimal 55 tahun (pegawai) dan maksimal 60 tahun (profesional/wiraswasta)
Memiliki Pekerjaan dan Penghasilan Tetap sebagai pegawai tetap/wiraswasta/profesional dengan masa kerja/usaha minimal 1 tahun (pegawai) atau 2 tahun (profesional/wiraswasta)
Syarat Dokumen : NOJENIS DOKUMENPEGAWAIPROFESIONALWIRASWASTA1.Asli formulir aplikasi diisi dengan lengkap dan benar √√√2.Copy KTP Pemohon & suami/istri√√√3.Copy Surat Nikah/Cerah (bagi yg telah menikah/cerai)√√√4.Copy Kartu Keluarga√√√5.Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir√√√6.Copy NPWP Pribadi√√√7.Asli slip gaji terakhir/ Surat keterangan penghasilan dan surat keterangan jabatan√– –8.Copy neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir –√√9.Copy Akte Pendirian Perusahaan dan ijin-ijin usaha ––√10.Copy ijin-ijin praktek profesi –√–11.Copy dokumen kepemilikan agunan : SHM/SHGB, IMB & PBB√√√
Suku Bunga
KPR
SUKU BUNGA
New Booking
Mulai 7.75% p.a eff (fixed 2 tahun)
Eksisting
13.75% p.a eff (floating)
Biaya-biaya
Provisi, Administrasi, premi asuransi (jiwa dan kerugian), biaya taksasi agunan, biaya notaris, biaya balik nama dan biaya pengikatan agunan. Silahkan klik di sini untuk aplikasi secara online Untuk informasi lebih lengkap mengenai produk mandiri KPR, silahkan hubungi :
Wujudkan impian anda memiliki rumah dengan bunga kompetitif (8% fixed 55 bulan dan jangka waktu KPR hingga 20 tahun, syarat mudah, biaya administrasi ringan dan bebas penalti!KPR BCA adalah solusi jitu untuk pembelian rumah baru/second, Renovasi dan Refinancing.Keuntungan menggunakan KPR BCA :
Bunga ringan, proses cepat, dan syarat mudah
Bebas penalti untuk pelunasan sebagian/seluruhnya sebelum akhir masa kredit
Autodebet rekening untuk pembayaran angsuran
Persyaratan :
Pemohon adalah WNI dengan status karyawan tetap, pengusaha atau profesional.
Lama bekerja atau berusaha minimal 2 tahun.
Usia minimum pemohon adalah 21 tahun, dan usia maksimum pemohon pada saat kredit berakhir adalah 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk pengusaha atau profesional
Angsuran (pokok + bunga) dari seluruh jumlah hutang yang ada (di BCA + bank lain) + permohonan baru, maksimal 1/3 kali dari gaji kotor pemohon/joint income suami-istri.
Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause.
Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT.
Pembayaran angsuran secara autodebet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA.
Mengisi formulir aplikasi dan melengkapi persyaratan dokumen yang dibutuhkan.
Persyaratan Dokumen KPR :Persyaratan :
NO
DOKUMEN
KARYAWAN
WIRASWASTA
PROFESIONAL
1
Fotokopi KTP Pemohon dan Suami/Istri
x
x
x
2
Fotokopi Kartu Keluarga dan Surat Nikah
x
x
x
3
Fotokopi NPWP/SPT PPh 21Tahunan
x
x
x
4
Fotokopi Rekening Koran/ Tabungan 3 bulan terakhir
x
x
x
5
Slip Gaji Asli 1 bulan terakhir / Surat Keterangan Penghasilan **)
x
–
–
6
Laporan Keuangan Satu Tahun Terakhir
–
x
–
7
Fotokopi Surat Izin Praktek
–
–
x
8
Fotokopi SIUP, TDP, NPWP Perusahaan, Akte Pendirian dan perubahannya, Akta Pengesahan Menkeh *)
–
x
–
9
Surat Rekomendasi Perusahaan **)
x
–
–
Keterangan : *) Khusus untuk pengusaha dengan badan hukum/PT **) Dokumen atas nama suami dan istri (join income)Tabel Dokumen Jaminan :
NO
DOKUMEN
RUMAH/RUKO/ APARTEMEN BARU
RUMAH/RUKO/ APARTEMEN SECOND
REFINANCING/ RENOVASI
1
Fotokopi sertifikat HM/HGB/Strata Title *)
x
x
x **)
2
Fotokopi IMB
x
x
x
3
Fotokopi Denah Bangunan (bila ada)
x
x
x
4
Fotokopi Akta Jual Beli
–
x
–
5
Fotokopi PBB terakhir
–
x
x
6
Fotokopi Ijin Penggunaan Bangunan *)
x
x
x
7
Fotokopi Rencana Anggaran Biaya Renovasi ***)
–
–
x
Keterangan : *) Khusus untuk kredit pemilikan apartemen **) Untuk pengajuan refinancing/renovasi sertifikat harus atas nama pemohon atau suami/istri ***) Khusus untuk renovasi atau perbaikan rumahAnda bisa mendapatkan informasi produk/persyaratan/info lainnya mengenai fasilitasKPR BCA, KPR BCA Xtra, Refinancing, KPA BCA, KKB BCA dan BCA Finance, melalui layanan HALO BCA : 500 888Sumber : Bank BCA
Cara KPR Rumah di Bank BTNKPR BTN SejahteraKPR Sejahtera diterbitkan oleh Bank Pelaksana untuk pemilikan Rumah Sejahtera Masyarakat Berpenghasilan Menengah dan Masyarakat Berpenghasilan Rendah yang lolos verifikasi.Persyaratan Calon Debitur:1. Memenuhi kriteria Kelompok Sasaran2. Belum pernah memiliki rumah/hunian;3. Belum pernah menerima subsidi perumahan;4. Memiliki NPWP dan SPT Tahunan PPh Orang Pribadi sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Bila penghasilan calon debitur lebih besar daripada Penghasilan Tidak Kena Pajak (PTKP). NPWP baru yang belum memiliki kewajiban pelaporan pajak, debitur diwajibkan menyerahkan SPT kepada Bank setelah SPT ada5. Memiliki penghasilan pokok maksimal Rp. 2.5 juta per bulan untuk KPR Sejahtera Tapak dan maksimal Rp. 4.5 juta untuk KPR Sejahtera susun6. Suku Bunga :
KPR Sejahtera Tapak
KPR Sejahtera Susun
MAKSIMAL KPR(Rp)
SUKU BUNGA(pa) *)
MAKSIMAL KPR(Rp)
SUKU BUNGA(pa) *)
s/d Rp. 50 Juta
8,15%
s/d Rp. 90 Juta
9,25%
>Rp. 50 juta s/d Rp. 60 Juta
8,25%
>Rp. 90 Juta s/d Rp. 100 Juta
9,35%
>Rp. 60 Juta s/d Rp. 70 Juta
8,35%
>Rp. 100 Juta s/d Rp. 110 Juta
9,50%
>Rp. 70 Juta s/d Rp. 80 Juta
8,50%
>Rp. 110 Juta s/d Rp.120 Juta
9,65%
>Rp. 120 Juta s/d Rp. 130 Juta
9,80%
>Rp. 130 Juta s/d Rp. 135 Juta
9,95%
KPR BTN Platinum
Fasilitas kredit dengan peruntukan membeli rumah (baru/lama), rumah belum jadi (KGU Indent), atau rumah take over.Persyaratan Pemohon
Warga Negara Indonesia
Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
Telah memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha minimal 1 (satu) tahun.Keunggulan
Suku bunga bersaing
Nilai Kredit Bebas
Lokasi marketable
Uang Muka Ringan
Jangka waktu kredit sampai dengan 15 tahun
Proses cepat dan mudah
Kredit di-cover dengan asuransi jiwa kredit dan asuransi kebakaran
Dokumen
Pegawai Karyawan
WiraswastaSwasta Pemilik
Profesional
Form Aplikasi Kredit
√
√
√
Fotocopy KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah/Cerai
√
√
√
Pas Foto terbaru Pemohon & Pasangan
√
√
√
Asli slip gaji terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
√
–
–
Fotocopy SK Pengangkatan Pegawai Tetap
√
–
–
Fotocopy Tabungan/Giro di Bank BTN /Bank lain min. 3 (tiga) bulan terakhir
√
√
√
Fotocopy SPT Pph Ps.21 untuk kredit >Rp 50 juta s/d Rp 100 juta
√
√
√
Fotocopy NPWP untuk permohonan kredit > Rp 100 juta
√
√
√
Fotocopy Akta Pendirian Perusahaan berikut perubahannya, SIUP, TDP & SITU
Kini, keinginan memiliki rumah idaman bias semakin cepat jadi kenyataan dengan cicilan seringan yangAnda inginkan.Pertama dan satu-satunya di Indonesia, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sekaligus rekening tabungan, yang memberikan keleluasaan untuk mengatur KPR dan keuangan Anda dalam satu pengaturan yang sangat fleksibel, efisien dan menguntungkan.Dengan PermataKPR Bijak, berapapun tabungan Anda akan diperhitungkan untuk mengurangi cicilan KPR, sehingga keinginan Anda untuk memiliki rumah sendiri bias semakin cepat jadi kenyataan.
Keuntungan PermataKPR Bijak
75% saldo tabungan diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR
Semakin BESAR saldo tabungan, semakin KECIL beban bunga KPR
KPR Anda LUNAS lebih cepat
Bebas bertransaksi apa pun dengan menggunakan semua layanan PermataBank
Ilustrasi
Contoh:
Pokok Pinjaman
:
Rp. 300 juta
Jangka waktu
:
10 tahun
Bunga PermataKPR Bijak
:
10%
Angsuran
:
13,215 x 300 juta = Rp. 3.900.000,-
Rata-rata Saldo Tabungan
30,000,000
60,000,000
30,000,000
60,000,000
60,000,000
% Tabungan/Pokok pinjaman PermataKPR Bijak
10%
20%
40%
50%
100%
Angsuran
3,900,000
3,900,000
3,900,000
3,900,000
3,900,000
Total Bunga PermataKPR Bijak
140,000,000
111,000,000
68,000,000
52,000,000
6,900,000
Efisiensi Bunga
35,000,000
64,000,000
107,000,000
123,000,000
168,100,000
Jangka Waktu PermataKPR Bijak (tahun)
9.25
9.17
7.75
7.42
6.50
Efisiensi Jangka Waktu (tahun)
0.75
0.83
2.25
2.58
3.50
Peruntukan Pembiayaan Rumah, Ruko dan Apartemen
Plafon Kredit Mulai Rp 100 juta hingga Rp 5 Milyar
Maksimum Pembiayaan 70% dari harga jual developer kerja sama atau hasil penilaian agunan dari PermataBank
Jangka Waktu Kredit 1 – 20 tahun
Suku Bunga KompetitifKetentuan Biaya
Provisi Kredit
1% dari Plafon Pinjaman
Administrasi Kredit
0,1% atau minimal Rp 400.000,-
Premi Asuransi Jiwa dan Asuransi Kebakaran
Sesuai ketentuan perusahaan asuransi rekanan PermataBank
Notaris: Perjanjian Kredit Akta Pemasangan Hak Tanggungan (APHT)
Sesuai ketentuan Notaris rekanan PermataBank
Administrasi bulanan
Rp 20.000,-/bulan
Appraisal
Sesuai dengan ketentuan berlaku
Penalty pelunasan (dikenakan bila pelunasan sebagian/seluruhnya dilakukan pada masa fixed rate)
2% dari jumlah yang dilunasi
Administrasi pelunasan (dikenakan biaya pelunasan sebagian/seluruhnya dilakukan setelah masa fixed rate)
Sebagian : Rp 250.000,- Seluruhnya: Rp 500.000,-
Nikmati fasilitas autodebet, sehingga Anda tidak perlu khawatir terjadi keterlambatan pembayaran.
Persyaratan Pengajuan
Warga Negara Indonesia
Perorangan bukan badan usaha
Usia minimum 21 tahun dan maksimum 55 tahun (untuk karyawan) / maksimum 65 tahun (untuk pengusaha / professional) pada saat kredit berakhir
Mempunyai penghasilan tetap dan berkesinambungan
Persyaratan DokumenA. Dokumen AgunanRumah BaruSurat Pemesanan rumah dari DeveloperBukan Rumah Baru
Fotokopi Sertifikat
Fotokopi AJB
Fotokopi IMB
Fotokopi PBB terbaru
B. Dokumen Pribadi
Dokumen Debitur
Karyawan
Pengusaha
Profesional
Fotokopi KTP pemohon & Suami/isteri (jika ada)
√
√
√
Fotokopi Kartu Keluarga
√
√
√
Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Pisah Harta (jika ada)
√
√
√
Fotokopi Surat WNI & Ganti Nama (jika ada) atau Akta Lahir Suami/Istri (untuk WNI non pribumi)
√
√
√
Slip Gaji Terakhir Asli/Surat Keterangan Kerja Asli
√
—
—
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir
√
√
√
Fotokopi NPWP Pribadi *)
√
√
√
Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir
—
√
—
Fotokopi Surat Ijin Praktek/ SK Pengangkatan dari Instansi Terkait
—
—
√
Pas Foto Pemohon & Suami/Istri (jika ada)
√
√
√
*) untuk karyawan dapat diganti dengan SPT PPh 21Inilah cara PermataKPR Bijak menguntungkan Anda
T: Apakah PermataKPR Bijak itu? J: PermataKPR Bijak adalah sinergi antara fasilitas KPR dan rekening tabungan Anda yang SANGAT MENGUNTUNGKAN, karena 75% dari saldo tabungan Anda diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR.
T: Bagaimana angsuran PermataKPR Bijak dihitung? J: Angsuran Anda tetap setiap bulan dan dihitung berdasarkan Tabel Angsuran seperti KPR Biasa
Bunga/Tahun
9.00%
9.50%
9.65%
10.00%
10.50%
1
87,451
87,683
87,753
87,916
88,149
2
45,685
45,914
45,984
46,145
46,376
3
31,800
32,033
32,103
32,267
32,502
4
24,885
25,125
25,195
25,363
25,603
5
20,758
21,002
21,075
21,247
21,494
6
18,026
18,275
18,350
18,528
18,779
7
16,089
16,344
16,421
16,601
16,861
8
14,650
14,911
14,990
15,174
15,440
9
13,543
13,809
13,890
14,079
14,351
10
12,668
12,940
13,022
13,215
13,493
T: Bagaimana cara menghitung bunga PermataKPR Bijak saya? J: Bunga PermataKPR Bijak Anda dihitung secara harian dengan memperhitungkan 75% saldo pada Tabungan PermataKPR Bijak Anda.
T: Bagaimana PermataKPR Bijak saya bisa lebih cepat lunas daripada KPR biasa? J: Dengan mengalokasikan kelebihan pembayaran bunga Anda untuk membayar pokok pinjaman, maka pokok pinjaman Nda akan lebih cepat habis.
T: Bunga KPR biasa lebih rendah, dan tabungan saya sedikit. Jadi apakah PermataKPR Bijak tetap menguntungkan saya? J: Ya. Karena berapapun saldo tabungan Anda akan diperhitungkan!Alamat PermataKPR Center
1. JAKARTA Jl. Jend.Sudirman Kav. 27, Jakarta 12920. Telp. (021) 5237899 Ext. 0204, 0227, 0230, 0238
KPR Center Jakarta Barat Ruko Puri Bugar Blok L6/A Perum.Puri Kencana Kembangan Jakarta Barat 11610 Telp. (021) 5825991 – 92
KPR Center BSD Ruko Villa Melati Mas Blok SR No. 42-43, Tangerang 15322 Telp. (021) 5374007, 5374009, 5374011
KPR Center Bekasi Ruko Centra Niaga Kalimalang Jl. Achmad Yani Blok A4 No.2, Bekasi Telp. (021) 8842030, 8894934
KPR Center Kelapa Gading Rukan Artha Gading Blok C No. 7 Kawasan Sentra Bisnis Jl.Boulevard Artha Gading, Jakarta 14240 Telp. (021) 45850590 – 91
KPR Center Pluit Jl. Pluit Kencana Raya No. 41-43 Jakarta 11450 Telp. (021) 6604825, 6603980
KPR Center Pondok Indah Pondok Indah Plaza 2 Branch Jl.Metro Pondok Indah Blok B II No.7/8, Jakarta 12310 Telp.(021) 75902511/ 75900058
